[사옥/꼬마빌딩 구하기] 건축물 용도 등의 확인 및 용도 변경 (용도지역: 토지) + 도움되는 정보

 

 

안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 지난 시간에 이어서

 

 

 

강남 내 40평대 아파트와 100억대 법인 사옥을 가지려면 유지비는?

 

 

오늘은 간단히 건축물 용도 등의 확인 및 용도

 

변경을 주제로 이야기해보는 시간을 가지도록 하겠습니다.

 

 

건축물 용도 등의 확인

 

건축법에보면 건축물의 용도는 29개의 용도와 9개의 시설군으로 나뉘어져있습니다. 

 

 

1	자동차 관련 시설군	▪ 자동차 관련 시설
2	산업 등의 시설군	▪ 운수시설 ▪ 창고시설 ▪ 공장 ▪ 위험물저장 및 처리시설 ▪ 자원순환 관련 시설 ▪ 묘지관련 시설 ▪ 장례시설
3	전기통신시설군	▪ 방송통신시설 ▪ 발전시설
4	문화 및 집회시설군	▪ 문화 및 집회시설 ▪ 종교시설 ▪ 위락시설 ▪ 관광휴게시설
5	영업시설군	▪ 판매시설 ▪ 운동시설 ▪ 숙박시설 ▪ 제2종 근린생활시설 중 다중생활시설
6	교육 및 복지시설군	▪ 의료시설 ▪ 교육연구기설 ▪ 노유자시설(老幼者施設) ▪ 수련시설 ▪ 야영장 시설
7	근린생활시설군	▪ 제1종 근린생활시설 ▪ 제2종 근린생활시설(대중생활시설은 제외함)
8	주거업무시설군	▪ 단독주택 ▪ 공동주택 ▪ 업무시설 ▪ 교정 및 군사시설
9	그 밖의 시설군	▪ 동물 및 식물 관련 시설

 

근린생활에서 제1종 근린생활시설이란 「건축법 시행령」 별표 1 제3호가목 소매점 등에서부터 제3호자목 출판사 등

 

까지의 생활에 꼭 필요한 필수적 시설을 가르킵니다.

 

 

제2종 근린생활시설이란 제4호가목 공연장 등에서부터 제4호러목 노래연습장 등까지의 생활하는데 유용한 시설을

 

가르킵니다.

 

건축물용도와 용도지역을 헷갈릴 수 있는데 용도지역은 토지에서 사용이 됩니다.

 

 

토지 & 땅 투자 (토지거래허가구역) + 용적률 & 건폐율 + 용도지역

 

 

 

건축물 용도 변경

 

법인대출 및 여러 이유로 건축물 용도 변경을 알아보시는 분들이 많으신데 다음 시간에 조금 더 자세히 알아보도록

 

하겠습니다.

 

 

[사업 - 오피스/사무실 구하기] 꼬마빌딩 (사옥) & 오피스텔 및 기타 비용

 

 

 

하우스 플래너

 

하우스 플래너는 건물을 짓는 건물주들에게 유용한 앱으로 실시간으로 공사 현장을 볼 수 있습니다.