재테크; Investment/부동산 (35) 썸네일형 리스트형 [주택담보대출] 2025년부터 중도상환수수료 낮아진다 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 벌써 2025년입니다. 올해 한 해 여러분들께서 희망하시고 원하는 일 모두 이루셨으면 좋겠습니다. 오늘은 2025년도에 변화된 대출정책으로 2025년도에 내 집마련 준비를 하는데 알면 도움이 정보에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 2025년 알면 도움 될 대출정책 중도상환 수수료 인하대부분의 사람들이 집을 구매할 때 주택담보대출과 신용대출을 일으켜서 집을 구매하시는 경우가 많을 것입니다. 그런데 금융기관과 계약되어 있는 기간보다 일찍 상환하면 수수료가 생긴다는 것 알고 있었나요? 저도 처음에는 내가 금융기관 입장에서는 돈을 빌려준 입장에서 돈을 못 받을까봐 약속을한 기간보다 일찍 돈을 돌려주면 좋아할 것으로 생각했는데 금융기관 입장에서는 상환기관동.. [생애최초 주택구매자 대출] 한평생 무주택자였다가 주택 구매할 때 대출을 고려한다면 생애최초 대출 ! + 갭투자 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 2024년부터 정부에서 출산율을 높히기 위해 신혼부부들에게 청약에서 유리한 조건으로 당첨율을 높히기 위해 이런저런 정책적 이점을 주고 있고 너무 높은 집값 때문에 젊은 세대들이 결혼과 출산을 기피하는 것을 알고 대출 쪽으로도 도움을 주려고 정부에서 노력을 하고 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 간단히 생애최초로 주택 구매를 고민하시는 분들을 위해 생애최초 주택구매자 대출에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 왜 생애최초 주택구매자 대출인가? 결론만 먼저 말하자면 1. 생애최초 대출은 갭투자에 추가로 생애최초 대출 (후순위 대출)을 받을 수 있습니다. 2. 추가로 주택담보대출과 달리 방공제 때문에 총 대출액에서 손해를 보지 않습니다. 3. 투기과열지구에도 .. 2024년 알면 도움 될 부동산 정책 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 벌써 2024년입니다. 올해 한 해 여러분들께서 희망하시고 원하는 일 모두 이루셨으면 좋겠습니다. 오늘은 2024년도에 변화된 정책들로 2024년도에 내 집마련 준비를 하는데 알면 도움이 정보에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 2024년 알면 도움 될 부동산 정책 1. 부부 중복청약 허용 - 2024년 3월 예정보통 청약에 넣을 때 한 가구 당 하나 만 넣을 수 있어 부부 중 한 사람만 청약을 넣습니다. 그러나 2024년 3월부터는 부부 중복청약도 가능하고 배우자 청약 통장 보유기간도 50% 반영하여 더해 점수가 산정이 되어 부부 모두 청약 통장을 가지고 있는 부부들은 이점이 더 많아지게 되었습니다. * 입주자 모집공고를 자세히 보셔야 하지만 강.. [전월세] 월세, 전세 살다가 집 주인이 변경되면 새로운 집 주인과 전월세 계약서를 다시 작성해야 할까? 집주인이 공동명의인 경우 안전할까? 전월세 기간 중 집주인이 돌아가신다면? 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 요즘 고금리로 인해 집 값 추이를 지켜보고자 전세 수요가 늘어나고 그에따라 전세 값도 인상되고 있는 시기 입니다. 젊은 청년들에게는 너무나도 비싼 집 값 때문에 내집 마련이 힘들고 그에따라 전세 아파트를 구하려고해도 늘어난 수요 때문에 전세 매물도 많이 줄어들고 인상된 가격 때문에 본인이 살고 싶어하던 지역보다 저렴한 지역 혹은 월세로 내몰리는 안타까운 시기인 것 같습니다. 전월세를 살다보면 집 주인이 변경되는 경우가 종종 있습니다. 집 주인 입장에서는 본인 사정 때문에 집을 팔아야하는 경우가 있고 임차인 입장에서는 이것을 방지하기 위해 임차인이 전월세 사는 기간동안 임대인이 집을 못 팔도록 강요를 할 수도 없는 상황이죠. 그래서 만약 본인이 전월세 살.. [사옥/꼬마빌딩 구하기] 건축물 용도 등의 확인 및 용도 변경 (용도지역: 토지) + 도움되는 정보 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 지난 시간에 이어서 강남 내 40평대 아파트와 100억대 법인 사옥을 가지려면 유지비는? 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 여러 분들은 강남 내 40평대 아파트를 소유하고 강남 내 100억대 법인 사옥을 가지고 있는 사람을 만나면 어떤 생각이 드나요? 부자다! 네, 저도 그렇습니다. 그 happydreamlife.tistory.com 오늘은 간단히 건축물 용도 등의 확인 및 용도 변경을 주제로 이야기해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 건축물 용도 등의 확인 건축법에보면 건축물의 용도는 29개의 용도와 9개의 시설군으로 나뉘어져있습니다. 1 자동차 관련 시설군 ▪ 자동차 관련 시설 2 산업 등의 시설군 ▪ 운수시설 ▪ 창고시설 ▪ 공장 .. 강남 내 40평대 아파트와 100억대 법인 사옥을 가지려면 유지비는? 공동명의 절세, 증여? 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 여러 분들은 강남 내 40평대 아파트를 소유하고 강남 내 100억대 법인 사옥을 가지고 있는 사람을 만나면 어떤 생각이 드나요? 부자다! 네, 저도 그렇습니다. 그래서 오늘은 그런 삶을 원하시는 분들과 그런 삶이 궁금하신 분들을 위해 간단히 강남 내 40평대 아파트와 100억대 법인 사옥을 유지하려면 얼마를 벌어야할까를 주제로 이야기해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 강남 내 40평대 아파트 요즘 여러 미디어를 접하다보면 강남 내에서도 한강변 아파트에 거주하는 것을 부자의 거주 환경의 하나로 보기도하고 여러 사람들로부터 부러움을 사기도 합니다. 현재 2023년 서초구에서 강남구까지 이어지는 한강변 아파트들이 현재 재건축을 완료하고 입주를 기다리거나 재.. [Samsung Dong, Gangnam] Samsung Dong Hyundai Villa - Where the Korean Rich live Hello, Happy Dream Life is here. What image comes to your mind when you think of villas? Does the image of wealth come to mind? Most people will think of apartments or a giant mansiona lot when it comes to where the rich live. However, let's talk about Hyundai Villa in Samseong-dong, Gangnam, where many rich Koreans live. Samsung Dong Hyundai Villa Exterior First of all, let's watch a short vide.. [강남 삼성동 부동산] 삼성동 현대빌라 - 부자들이 사는 곳 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 여러 분들은 빌라하면 어떤 이미지가 떠오르나요? 부의 이미지가 떠오르나요? 대부분의 사람들은 부자들이 사는 곳하면 아파트를 많이 떠올릴 것입니다. 그런데 부자들이 빌라 혹은 전원주택에도 많이 살아 강남 삼성동에 위치한 삼성동 현대빌라에 대해 이야기하는 시간을 가지도록 하겠습니다. 삼성동 현대빌라 외관 우선 삼성동 현대빌라 단지 주변을 살펴보는 짧은 동영상을 보도록 하겠습니다. 삼성동 현대빌라 주변을 걷다보면 개인적으로 부자들이 사는 곳이라는 느낌은 받지 못 했습니다. 그런데 강남이 집 값이 비싼 이유를 한 번 더 생각을 하면 부자여야 살 수 있는 곳이라는 것을 알 수 있죠. 바로 땅 값. 강남 집 값이 비싼 이유는 다른 지역보다 땅 값이 비싸.. 이전 1 2 3 4 5 다음
