[부동산] 6월 28일 대출규제. 어떤 내용일까?

안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 2025년 상반기. 서울 강남에서 시작된 집 값 급등세가 서울 전역으로 서서히

 

퍼져나가자, 내 집 마련을 준비하시던 분들은 이재명 정부가 들어서고나서 부동산 정책을 기다리던 분들이

 

많을 것으로 보여집니다. 오세훈 시장이 토허제를 풀고 급등세에 깜짝 놀라 다시 토허제를 기존 지역보다

 

더 넓게 적용했지만 이재명 대통령이 당선되고나서 과거 경험에 의해 매도자들은 호가를 높게 그리고

 

매수자들도 패닉바잉에 그 호가를 따라가면서 부동산 대책이 나와도 예전처럼 예상 가능한

 

범위내에서 나오겠지라고 생각했던 것 같습니다. 그래서 결국 6월 27일 금요일 대출 규제가 나오고

 

6월 28일 토요일부터 바로 시행하는 파격적인 대출 규제 정책이 나오면서 시장이 안정이 될지

 

지켜보는 사람들도 좀 있을 것 같습니다.

 

이전 글에서 주택담보대출은 금융위원회에서 발표 한다고 설명드렸습니다.

 

 

주택담보대출 관련 이전 글을 보고 싶으면 아래 링크를 클릭해주세요.

 

 

 

(2024년 업데이트) 부동산 투자 및 청약 (주택담보대출 - 후취 담보대출, LTV, DTI, 중도금 대출) + 투

 

 

 

오늘은 2025년 6월 28일 토요일부터 적용되는 주택담보대출은 어떤 내용인지에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다.

 

 

2025년 6월 28일 토요일부터 적용되는 주택담보대출

 

 

 

우선 금융위원회 사이트에 들어갑니다.

 

 

왼쪽 중간쯤에 보도자료 오른쪽에 +를 클릭합니다.

 

 

 

 

그러면 위 화면이 보일텐데 필요한 것을 클릭합니다.

 

 

우선 발표한 다음 날부터 시행하는 것은 잘 한 것 같습니다. 이전에는 규제 정책 발표 후 언제부터 시행한다는

 

준비기간이 있었는데 이번에는 준비 기간을 안 주어지면서 피해자들이 생기겠지만

 

대출 증가세와 그에 따른 집 값 상승세를 금융기관에서 심각하게 받아드렸다는 반증일 것이고

 

대중들에게도 대출을 무리하게 받아 집 사지 말라는 강력한 메시지를 주었다고 생각합니다.

 

주담대 6억원 한도에서 6억원은 어떤 기준인지는 모르겠지만 앞으로 추이를 지켜보며 대출증가세와

 

집 값 상승세가 줄어들지 않는다면 이전처럼 얼마 이상의 주택은 주담대를 아예 안 해주는 초강수를

 

또 할 것 같습니다. 또한, 전입의무를 부과했다는 것은 내집 마련하는 대부분의 사람들이 주담대를

 

받고 집을 매수하기 때문에 규제지역 포함 수도권 전 지역을 토지거래허가구역을 지정했다고

 

생각하면 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

그 외 대출규제 내용은 위 내용을 참고하시면 될 것 같습니다.

 

이 대출규제가 나온직 후 전문가들의 평가는 다릅니다. 다만 집 값 상승세가 둔화되고 사람들이 살고 싶은 지역에는

 

주택 공급을 늘리면서 청년들에게 내 집 마련할 수 있다는 희망을주면 현재 고질적인 저출산 그리고 저조한 결혼율이

 

해결되지 않을까 싶습니다.

 

 

상기 정보는 언제든지 변경될 수 있으니 관련 기관에 한 번더 확인하시기 바랍니다.

 

오늘은 여기까지 하겠습니다.

 

 

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