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재테크; Investment

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[상가건물 임대차보호법 - 민법] 상가 임대차 보호법 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 간단히 상가 임대차 보호법을 주제로 이야기 해보도록 하겠습니다. 상가 임대차 보호법 수 많은 자영업자같은 경우 나날이 상승하는 인건비도 부담이지만 본인 상가가 아닌 월세살이를 하는 자영업자 분들은 매년 오르는 상가 월세 혹은 갑자기 상가 주인이 나가라고 하면 부담이 이만저만이 아닙니다. 부당 대우를 방지하고 임차인을 보호하기 위해 임대차 보호법 특히 상가건물 임대차 보호법이 있는데 어떤 내용인지 살펴보도록 하겠습니다. 1. 적용범위: 상가건물에 사업자등록의 대상이 되는 건물이 대상이며 영업용으로 사용하는 경우가 해당된다. 단, 보증금은 다음 금액이 초과되면 상가건물 임대차 보호법에 해당하지 않는다. 보증금 -> 서울: 9억원, 부산: 6억 9천만..
[한국 주식] 골프존 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 요즘 골프 붐이 무섭습니다. 주변에 골프 안 치던 사람들도 치기 시작한 사람들이 많아 졌습니다. 그에 따라 골프 관련 종목도 많이 주목을 받고 있는데 그 중 골프존에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 골프존 골프존은 2000년에 설립된 이후 2015년 4월에 코스닥에 상장하면서 성장을 이어오고 있습니다. 회사의 비전을 보면 2020년까지 전 세계 골프 업계의 리더가 된다고 되어있는데 연도가 업데이트 되어야하지 않나 싶습니다. 사업영역 골프존의 사업영역을 보면 다양한 사업을 하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 요즘 골프가 워낙 핫해서 필드부킹 잡기가 이만저만 쉬운일이 아닌데 골프존을 통해 필드부킹도 가능하네요. 본격적으로 재무재표를 보겠습니다. 어느 기업..
[Berkshire Hathaway Inc. Stock / 버크셔 해서웨이 주식] 버핏 포트폴리오 확인 법 (EDGAR vs SEC Report vs WhaleWisdom) 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 미국 주식에 관심 있으신 분들이 많으시고 특히 투자의 대가들의 포트폴리오를 그대로 따라서 투자하기를 희망하시는데 어디서 어떻게 확인하시는지 모르시는 분들이 계시는데요. 그 분들을 위해 투자의 대가 중 한 분인 버핏, 버크셔 해서웨이 주식과 버핏의 포트폴리오를 어디서 어떻게 확인하는지 포트폴리오에 변화가 있다면 어떤 주식을 사고 파는지 어떻게 확인하는지에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 버크셔 해서웨이 Class A vs B 잠깐 버핏의 Berkshire Hathaway Inc. Class A 와 B의 주가를 볼까요? Berkshire Hathaway의 매출액은 꾸준한 반면 순이익은 약간의 변동이 있음을 알 수 있습니다. 또한 삼성전자와 삼성전자우가 있..
[미국 SPAC 주 vs 한국 스팩주] Pershing Square Tontine Holdings Ltd - PSTH 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 간단히 SPAC 주, 미국 스팩주와 한국스팩주에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 한국 스팩주 저번 시간에 루시드 모터스에 대해 이야기하며 SPAC의 개념과 한국에서 스팩주의 특징에 대해 이야기를 해보았습니다. [Lucid Motors - LCID] 루시드 모터스 (SPAC 스팩 상장 이란.. 원금보장 주식??) 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 전기차 테슬라에 관심이 많고 미국 주식 테슬라 TSLA에 투자를 하셨던 분들이라면 미국 현지시간 2021년 7월 26일 월요일 나스닥에 상장한 루시드 모터스 - LCID에 happydreamlife.tistory.com 한국에는 어떤 스팩주들이 있을까? 한국에도 정말 다양한 스팩주들이 ..
[Lucid Motors - LCID] 루시드 모터스 (SPAC 스팩 상장 이란.. 원금보장 주식??) 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 전기차 테슬라에 관심이 많고 미국 주식 테슬라 TSLA에 투자를 하셨던 분들이라면 미국 현지시간 2021년 7월 26일 월요일 나스닥에 상장한 루시드 모터스 - LCID에 관심이 많으실텐데요. 루시드 모터스와 LCID 주식에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 루시드 모터스 2007년에 설립된 루시드 모터스는 캘리포니아에 본사를 둔 미국 전기차 회사입니다. 현 CEO와 CTO를 역임하고 있는 Peter Rawlinson은 루시드 모터스에 합류하기 전 Tesla의 Vice President of Vehicle Engineering이였고 모델 S의 Chief Engineer였습니다. 루시드 모터스에서 눈에 띄는 점은 경영진에 한국 사람이 있다는 것인데요. 바..
[무주택자 청약] 무순위 잔여세대 청약 (무순위 청약) - 줍줍 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 간단히 무순위 잔여세대 청약에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 무순위 잔여세대 청약 여러 분들은 청약하면 어떤 생각이 드나요? 이전 시간에도 설명을 했지만 순위, 점수, 청약통장 등이 생각이 날 것이고 미혼이고 젊은 사람이라면 불리한? 청약제도와 값 비싼 부동산 가격 때문에 내 집 마련을 포기한 젊은 사람들이 늘어나 결혼을 포기하고 소비에 집중하여 스트레스를 해소하는 젊은 사람들이 늘어나 사회적 문제가 커지고 있는데 무주택자라면 청약통장 없이 청약 점수가 높지 않아도 시도해 볼 수 있는 청약이 있어 소개해드릴까 합니다. 청약 1순위 조건, 청약 점수 및 세금 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 뉴스에서 지속적으로 자주 나..
[국내주식] 대주주 기준 (10억 vs 3억) 및 세율 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 대주주 기준과 대주주가 되었을 때 세율에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 대주주 기준 여러 분들은 주식시장에서 대주주라고 하면 어떤 생각이 드나요? 부럽기도하고 본인이 대주주라면 세금에 대한 고민이 많을 겁니다. 아무래도 일반 투자자와 대주주간의 주식을 매도할 때 세금이 다르게 계산되기 때문이죠. 2020년 한동안 대주주 기준을 3억으로 한다고 하여 많은 국내 주식 투자자들의 반발이 심했습니다. 3억이라는 돈이 많다면 많은 돈이지만 또 어떻게 보면 적은 돈이기도 하여 정부 입장에서는 대주주 기준을 확 낮춰서 세금을 더 걷으려는 것이 뻔하지만 한편으로는 투자심리를 위축시켜 한국 주식시장에 투자할 바에 한국 주식시장보다 더 선진 시장인 미국 등 기..
[종합소득세] 기타소득 300 만 원 초과, 분리과세 vs 종합과세 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 사람들은 살아가면서 여러 세금들을 내게 됩니다. 소득이 있는 곳에 세금이 있다고 하죠? 대부분의 직장인들은 월급을 받을 때 세금을 때고 받고 연말정산도 회사에서 대부분 알아서 다 해주니 세금에 대한 불만은 많지만 불편한 점이 없습니다. 그러다가 투잡같이 본업 외 일을 하면서 근로소득 외 소득이 발생하게 되면 세금 보고는 별도로 해야 하는지, 추가 세금을 내야 하는지, 어떻게 지출 해야 되는지 등을 고민을 하게 됩니다. 오늘은 종합소득세 그리고 기타소득에 대해 이야기해보겠습니다. 종합소득세 지난 시간에 미국 주식 이야기를 하면서 양도소득세에 대해 알아보았는데요. 자세한 내용은 아래 링크를 클릭해주세요. [자체 신고] 미국 및 해외주식 양도소득세 & 지방소..

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