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재테크; Investment/부동산

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2020년 7.10 부동산대책 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 간단히 2020년 7월 10일에 발표된 부동산대책에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 2020년 7.10 부동산 대책 요즘 집 값을 보면 정말 무섭습니다. 지금도 비싼거 같은데 더 오를까라는 생각이들고 정부도 집 값을 잡기위해 하루가 멀다하고 부동산대책을 내놓고 있지만 집 값은 비웃듯이 하늘 무서운줄 모르고 계속 오르고 있습니다. 저도 마찬가지지만 부모님세대부터 교육을 받았던 내집. 알뜰하게 살고 저금하고 돈을 모아서 내 집을 구하는 것이 꿈인 사람들이 대부분이고 서울 내 특정지역 같은 경우 집 값이 꾸준히 오르는 것을 보면서 노후대비 및 안전한 투자처라는 인식이 한국 사람들에게 세뇌가 되면서 사회초년생들 포함 여러 사람들이 대출을 최대로 끌어들..
매매 & 전세 & 월세 계약 절차 (계약갱신청구권 & 전월세 상한제) - 셀프등기 방법 & 전월세 계약 만기 전 이사 시 복비 누가 부담? feat. 이사날 임차인 체크 리스트 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 간단히 매매, 전세 및 월세 계약 절차와 보너스로 셀프 등기 방법 그리고 전월세 계약 만기 전 이사를 갈 경우 복비는 누가 부담하는지와 마지막으로 임차인이 이사날 챙겨야하는 체크리스트에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 매매계약 절차 청약을 계속 넣어봤지만 계속 떨어지고 그 동안 전세 및 월세로 살면서 정기적으로 이사가는게 실증이 났고 이사하면서 발생하는 비용이 아까워지기 시작했습니다. 그 동안 알뜰하게 살고 재테크도 열심히 하여 모아둔 돈을 보고 내가 살고 싶은 동네 및 아파트 매매가를 보니 충분히 살 수 있을만큼 돈을 모았습니다. 혹은 주택담보대출을 활용해 집을 사기로 마음을 먹었다고 가정을 해봅시다. 이 경우 매매계약 절차가 어떻게 되는지 ..
재건축 및 재건축 초과이익환수제 (vs 재개발) 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 재건축 및 재건축 초과이익환수제에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 재건축 서울 강남에 돌아다니다가 허름한 집들을 보게 되면 쓸어지지 않을까 걱정도 되는데 그 집이 몇 십억이라는 것을 알게 되면 정말 놀랍고 왜 저런 집을 몇 십억을 주고 살까 정말 의아했습니다. 이러다보니 사람들이 집 값이 미쳤다라는 말들이 나오는 것 같고요. 우선 왜 사람들이 그 비싼 돈을 주고서라도 재건축 대상 아파트에서 살려고 하는지 어떤 조건의 아파트가 재건축 대상인지와 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신축 아파트와 시세 차익 사실 객관적으로도 그 많은 돈을 지불하고 무작정 낡고 오래된 집을 사고 싶은 사람은 없을 겁니다. 이유가 있겠죠. 우선 재건축 대상 아파트에 큰..
전월세대출 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 지난 시간에 이어서 전월세대출에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 전세대출 지난 시간에 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았는데요. 오늘은 청년전용 버팀목 전세자금과 신혼부부 전용 전세자금에 대해 이야기해보겠습니다. 청년전용 버팀목 전세자금 우선 어떤 분들이 청년전용 버팀목 전세자금을 신청 할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 아무래도 청년이라고 이름에 붙어 있다보니 이 전시간에 알아본 버팀목 전세자금에서 추가로 나이 제한이 있을 것 같은데요. 청년전용 버팀목 전세자금 같은 경우 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 예비 세대주 포함 세대주가 신청 가능합니다. 예외도 있는데요. 채권양도협약기관 소유 주택에 한하여 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으..
[청약 특별공급] 신혼부부 & 생애최초주택구입 & 기관추천 (중소기업근로자) 전세 및 전세대출 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 청약 특별공급 중 신혼부부, 생애최초주택구입 그리고 기관추천 중 중소기업근로자와 청약이 당첨되기 전 살게 될 전세와 전세대출에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 신혼부부 곧 결혼하시거나 결혼하신지 얼마안된 신혼부부이신가요? 축하드립니다. 하루하루 행복한 나날을 보내고 계실텐데요. 곧 결혼할 계획이 있으시거나 신혼부부인 경우 이미 본인 집이 있다면 다행이지만 대부분의 신혼부부의 고민거리는 언제 본인 집을 구하는지일 것 같습니다. 아무래도 집값이 너무 비싸 청약통장을 만들고 청약을 노리는 신혼부부들이 많으실 것 같은데요. 하지만 본인이 살고 싶은 아파트는 다른 사람들도 살고 싶기 때문에 높은 경쟁률을 기록해서 언제 본인 집을 구하나 걱정인 분들도 많..
[기초] 부동산 경매, 절차, 대출 필수 정보만 쏙!! 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 부동산 경매에 대해 이야기 해보도록 하겠습니다. 부동산 경매 여러분들은 부동산 경매하면 걱정이 먼저 앞서신가요 어떠신가요? 저 같은경우 처음 부동산 경매를 떠올릴 때 경매하면 그 전 주인이 가지고 있던 빚도 내가 부담해야 하는 건 아닌지 생각이 들면서 부동산 경매로 수익을 볼 수 있다고는 하는데 사실 무엇보다 걱정이 앞섰습니다. 경매의 이점은 정말 잘만하면 시세보다 저렴하게 부동산을 획득할 수 있다는 것인데요. 앞으로 부동산 경매에 자세히 알아보기 앞서 부동산 경매 절차, 용어 및 주의점을 간단히 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 여기서 잠깐.. 부동산을 공부하다보면 동산이라는 말도 종종 들으실텐데요. 동산이란 무엇일까요? 동산이란.. 자동차..
호갱노노 & 네이버 부동산 & 국토교통부 실거래가 공개시스템 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 부동산 쪽에 관심 있으신 분들에게 도움이 될 어플 호갱노노, 사이트 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 공개시스템에 대해 이야기 해보겠습니다. 호갱노노 이름이 아주 확 와닿습니다. 호갱 노노. 호갱이 되지 말자는 뜻이겠죠. 이미 워낙 유명한 어플이기 때문에 부동산에 관심 있으시거나 아파트 구매 예정인 분들은 이 어플을 이미 많이 사용하실 것이라고 생각됩니다. 혹시라도 사회초년생 혹은 처음 부동산 공부 혹은 투자를 시작하려는 분들이라면 도움이 될 만한 어플이기 때문에 소개를 해드리도록 하겠습니다. 호갱노노 어플을 다운받기 위해서는 네이버에 가셔서 호갱노노를 검색하시면 아래와 같은 어플이 보이시는데 본인 스마트폰에 다운 하시면 됩니다. 본인 스마트..
[내 집 구하기] 아파트 청약 1순위 조건, 청약 점수 및 세금 (재산세, 종부세, 포괄양도양수계약서 - 부가가치세) 안녕하세요, Happy Dream Life 입니다. 오늘은 뉴스에서 지속적으로 자주 나오는 주제. 정부에서도 안정 시키기위해 여러 정책을 시행하고 있는 부동산 내에서 아파트 청약 및 세금을 주제로 이야기 해보도록 하겠습니다. 부동산 및 청약 많은 분들이 자신의 새 집을 갖기 위해 청약통장을 만들고 본인이 살고 싶어하는 곳에 새 집이 들어서면 청약을 넣고 하는데요. 아무래도 공급은 한정되어 있으나 많은 분들이 살고 싶어하는 곳은 공급과 수요의 법칙에 따라 경쟁률이 높을 것입니다. 청약을 넣을 때 모든 사람이 같이 조건으로 지원을 하는 것이 아닌 청약을 넣을 당시 조건에 따라서 지원자가 1순위가되고 2순위가 되기도 합니다. 또한, 청약을 넣을 때 국민주택 및 민영주택으로 나뉘는데요. 국민주택과 민영주택의 차..

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